Avalúo y Catastros.

REQUISITOS PARA TRÁMITES EN LA OFICINA DE AVALÚOS Y CATASTROS

COMPRA-VENTA DE PREDIOS
– Levantamiento planimetrico del predio impreso.
– Copia de la escritura inscrita.
– Certificado de Avalúos y Catastros (datos notariales previamente llenados)
– Carta de pago del predio del año en curso.
– Certificado de no adeudar al municipio.
– Minuta.

INGRESO AL CATASTRO
– Ficha catastral formato A3 (Bajar de la página web del GAD)     
– Levantamiento planimetrico del predio impreso y en formato digital (autocad versión 2010)
– Copia de la escritura inscrita.
– Certificado de no adeudar al municipio.
– Solicitud en especie valorada.

ELIMINACION DE PREDIOS DEL CATASTRO
– Certificado del Registrador de no poseer el bien.
– Certificado de no adeudar al municipio.
– Solicitud en especie valorada.

CERTIFICADO DE AVALÚOS Y CATASTROS
– Copia de la escritura inscrita o certificado del registro de la propiedad.
– Certificado de no adeudar al municipio.
– Carta de pago del predio del año en curso.
– Solicitud en especie valorada.

REAVALUOS
– Certificado de no adeudar al municipio.
– Solicitud al Director Financiero.
– Carta de pago del predio del año en curso.

– Levantamiento planimetrico actualizado

EL LEVANTAMIENTO PLANIMÉTRICO DEBE CONTENER:
– Elipsoide de referencia WGS 84
– Vértices numerados “P1, P2, P3… etc” partiendo del vertical superior izquierdo, en sentido horario.
– Nombre respectivo de vías, quebradas, ríos, etc.
– Cuadro de coordenadas (dos decimales)
– Área del predio (m2)
– Fecha en formato día/mes/año
– Apellidos y nombres completos del propietario o posesionario y su cónyuge con números de cedulas.
– Personas jurídicas incluirán Razón Social y número de Ruc
– Características del terreno (topografía, pendiente, uso de suelo graficar el área de las coberturas vegetales)
– En caso de existir construcciones especificar las características de la construcción (número de piso, área de pisos, estado, pared) Ejm 01-1P
– Ubicación real y legible del predio.
– Las cotas legibles con dos decimales.
– Deben constar los colindantes anteriores y actuales con números de cedulas.